戴德梁行獨家代理放售 屯門新合里1號全棟商業商舖及新合里3號滙賢一號最頂四層商業樓層

香港 - Media OutReach - 2022年2月22日 - 全球領先的房地產服務商戴德梁行獲委託,獨家代理放售北部都會區罕有全新商用大廈—— 新合里一號,物業將以現況交吉及連名命權一併出售,此外,同時亦出售新合里3號滙賢一號最頂四層商業樓層。



屯門新合里1號位處新合里和天后路交界,三面單邊,剛完成整棟物業活化裝修工程。物業低層可作商舖用途,高層作寫字樓。項目與屯門公園僅一河之隔,景色悠然。距離屯門港鐵站僅2分鐘步程。大廈共10層,批准建築面積約81,500平方呎,外牆可安裝廣告。位置優越,毗鄰區內地標屯門V City,各類型餐廳亦遍布周邊商場及街道,生活消閒配套應有盡有,定能滿足上班族需求。



新合里3號滙賢一號最頂四層27-30樓全層商業樓層同時推出,每層15個單位共約9,500平方呎,每個單位內置洗手間,單位面積由490至797平方呎。滙賢一號已入伙大部份單位已散售及租出。成交租金約每呎港幣$20-$25,最近登記買賣成交價格約每呎港幣$6800-$8250。發展商是次將原本自持投資項目推出市場,決心售出物業得來的資金轉投更熟悉的市場。買家投資自用均可,機會難得。



戴德梁行執行董事、香港資本市場主管高偉雄先生表示:「政府未來大力發展新界西北區發展,人口大增,相關商業/商舖零售需求急增。新合里1號及3號物業地利位置優越,座落於西北部都會區,由於現時該區全幢商廈較為罕有,令該物業極具投資潛力。加上完善的交通網絡及跨境基建,如屯赤隧道到機場及港珠澳大橋等,為該項目實踐港珠澳一小時黃金經貿圈,商機無限。活化工業項目在疫情嚴峻下仍錄成交,上週觀塘駿業街58號活化工廈宏開中心,以約港幣7.6億元易手,平均呎價約港幣$7800。相信短期內將獲投資者或潛在用家垂青。」



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